서초구 우면동 759 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100914
| 소재지 | 서울특별시 서초구 우면동 759 서초에비뉴클래식주건축물제1동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100914 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우솔초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 광대로, 남측으로 세로(가)에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2013-12-06) , 제1종지구단위계획구역(서초보금자리주택지구) , 보행자전용도로(2013-12-06)(접합) , 일반도로(2013-12-27)(접합) , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2013-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 2층/지상 8층 건내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 오피스텔으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음. |
서울특별시 서초구 진행중 경매
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