중구 신당동 773 근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경101093
| 소재지 | 서울특별시 중구 신당동 773 맥스타일 16층16004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101093 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 3,300만원 |
| 최저가 | 3억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 종로6가 "동대문역(지하철 1,4호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 부동산 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 "동대문역(지하철 1,4호선), 동대문역사문화공원역(지하철 2,4,5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광대로, 남측으로 중로 및 북동측으로 소로의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합) , 지하도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하7층/지상18층 중 제16층 제16004호로서, (사용승인일: 2010-9-30) 외벽: 돌붙임, 판넬 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC새시 |
| 이용상태 | 업무시설(사무실, 화장실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 자주식 주차설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 상업용 및 업무용시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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