송파구 문정동 108-14 빌라 경매
서울동부지방법원 2024타경61633
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 108-14 문정팰리스 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경61633 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 빌라 |
| 감정가 | 2억 8,973만원 |
| 최저가 | 2억 8,973만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. / 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철8호선 "문정역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. / 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. / … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. / 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. / 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 제시외건물ㄴ)이 소재함. / 본건은 제시외건물ㄱ)이 소재함. |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. / 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건 집합건축물대장(전유부)상 2016.08.04. 주택관리과-34337호(2016.08.04.)에 의거 위반건축물 표기[위반내용: (501호) 판넬/판넬, 주거, 22㎡]로 등재되어 있음. / 1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건 집합건축물대장(전유부)상 주택과-40996호(2019.10.08.)에 의거 위반건축물 표기[위반내역: 판넬/판넬, 주거, 33㎡]로 등재되어… |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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