강동구 성내동 더존예가비 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2024타경63301
| 소재지 | 서울특별시 강동구 올림픽로62길 23-13 2층 202호 (성내동,더존예가비) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경63301 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 7,400만원 |
| 최저가 | 4,016만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 및 8호선 "천호역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량줄입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철 5호선 및 8호선 "천호역"이 있어 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물의 동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2015-04-15) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉… |
| 건물의 구조 | 본건은 지하 1층, 지상 9층의 업무시설 및 다세대주택 건물로 철근콘크리트구조, 평스라브 지붕이며 2017.12.01 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설등이 구비됨. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로 업무시설 및 다세대주택의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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