강동구 성내동 에스아이팰리스센트럴성내 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2024타경63899
| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내로 64 3층 301호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경63899 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울강동경찰서" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 각종 관공서, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 도로(2004-11-05)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2/지상15층 건내 제3층 제301호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택/원룸형 으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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