송파구 가락동 30-9 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2025타경51055
| 소재지 | 서울특별시 송파구 가락동 30-9 이스트파크 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51055 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,735만원 |
| 최저가 | 1억 7,750만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "석촌중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "경찰병원역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건 집합건축물대장(전유부)상 위반건축물(주택과-37256(2022.9.1.)호에 의거 위반건축물 표기[위반내용: (501호) 판넬/판넬, 주거, 3㎡)로 등재되어 있는바, 이행강제금 부과 여부 등 확인하시어 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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