송파구 거여동 10 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경51226
| 소재지 | 서울특별시 송파구 거여동 10 에이동 지하층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51226 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립, 다세대주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 '거여역'이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(2022-12-29) , 지구단위계획구역(2022-12-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 경사 슬래브 위 기와 2층건 내 지하층 102호로서, 외벽 : 벽돌치장 쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 본건은 위생 급배수 설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음. |
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