송파구 문정동 622 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경51295
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 3층에이-303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51295 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 '서울동부지방법원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 상업시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철8호선(장지역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 문정동 622 :도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제3층 제에이-303호로서, (사용승인일 2013.05.15.) 외벽:외장타일 및 강화유리 마감 등 창고:샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지대비 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔), 판매시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
서울특별시 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 7층티-7158호 · 상가 · 최저 6,592만원서울특별시 송파구 문정동 93-5 4층402호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,673만원서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층109호 · 근린생활시설 · 최저 5억 5,255만원서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 13층비-1321호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,400만원서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 4층에이-423호 · 오피스텔 · 최저 1억 5,280만원서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 4층404호 · 오피스텔 · 최저 1억 3,696만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 송파구 문정동 622) 정보 보기 →
대 · 유통상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.