강동구 천호동 167-100 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경51816
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 167-100 다성이즈빌 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51816 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,520만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '지하철 5호선 강동역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 강동역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 천호동 167-100 :도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일 2021.1.28.) 외벽:외장 석재붙임 마감 등 창호:새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 현황 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필 일단의 가장형 토지로 도시형생활주택, 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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