송파구 송파동 85 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경51860
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51860 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저가 | 2억 3,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 송파초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 용빌딩, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 석촌역(지하철 8,9호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터, 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건물내 7층 703호로 외벽:석재붙임 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비, 기계식 주차장 설비 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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