성동구 용답동 238-12 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52094
| 소재지 | 서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 6층619호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52094 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 8,640만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장한평역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설 및 자동차관련시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "장한평역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 도로(2019-11-28)(접합), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제6층 제619호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 유사 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 업무시설(사무소) 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
서울특별시 성동구 진행중 경매
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