광진구 중곡동 107-106 다세대 경매

서울동부지방법원 2025타경52250

광진구 중곡동 107-106 다세대 경매 물건 사진
소재지서울특별시 광진구 중곡동 107-106 5층501호
사건번호2025타경52250 서울동부지방법원
물건종류다세대
감정가3억 5,400만원
최저가3억 5,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 '아차산역' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 '아차산역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.…
건물의 구조2015.10.13 사용승인된 철근콘크리트구조 5층 건물 중 5층 501호로, 외벽: 치장벽돌, 석재, 판넬 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태도시형생활주택 1개호임.
설비내역위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등임.
공부와의 차이제시외건물 (ㄱ) 판넬조 약 16㎡(주택) 소재함.(후면 &apos;건물개황도&apos; 참조)
제시외 물건대체로 사다리형의 평지로, 주거용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)집합건축물대장상 &apos;위반건축물(주택과-110431:2025.12.30) 10㎡ 조립식패널조 주거용도 사용&apos; 등재되어 있음.

서울특별시 광진구 진행중 경매

서울특별시 강동구 성안로25길 21 3층303호 (천호동,성우스타팰리스) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1,836만원서울특별시 강동구 진황도로25길 18 8층805호 (천호동,스카이캐슬라) · 다세대주택 · 최저 513만원서울특별시 광진구 광장동 334-2 · 자동차관련시설 · 최저 68억 5,096만원서울특별시 강동구 진황도로25길 18 10층1001호 (천호동,스카이캐슬라) · 다세대주택 · 최저 1,155만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.