강동구 강일동 675-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울동부지방법원 2025타경52279
| 소재지 | 서울특별시 강동구 강일동 675-3 강일임페리얼타워 4층409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52279 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 1억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 "강일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은오 피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 강일역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 및 남서측으로 각 광대로 및 소로변의 포장도로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역(2014-03-20) , 지구단위계획구역(2017-06-26)(도시관리계획(지구단 위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조) , 중로1류(폭 20m~25m) (2015-05-28)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-03-20)(접합), 가축사육제한구역(2014-06- 25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층건 내 제4층 제409호로서, 외벽 : 석재판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. |
| 설비내역 | 급배수/위생설비, 도시가스설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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