송파구 송파동 118-19 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경52281
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송파동 118-19 재니아 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52281 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7억 8,800만원 |
| 최저가 | 6억 3,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "송파초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 석촌역(8호선, 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 송파동 118-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층 내 제5층 제501호로서 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건에 부착된 새시 등 기타 부합물은 건물가격에 포함하여 감정평가하였고, 소유관계는 불분명한 바 경매진행시 참고바람. - 임대미상임. |
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