강동구 길동 347-45 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경52305
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 347-45 한강빌라 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52305 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 9,885만원 |
| 최저가 | 3억 1,908만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 길동역 및 굽은다리역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 3-4m의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역기타(가로구역별건축물최고높이 지정구역) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등. 창호: 섀시 창호등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 내역은 미상임. |
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