강동구 길동 150-1 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2026타경14
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 150-1 지앤지타워 5층513호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경14 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저가 | 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 상업용빌딩, 아파트단지 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 지하철역, 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 왕복10차선 포장도로(천호대로) 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2022-09-22)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 7층 오피스텔, 근린생활시설, 종교시설 내 5층 513호로서, (사용승인일자: 2012.03.16) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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