송파구 가락동 151-4 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2026타경50015
| 소재지 | 서울특별시 송파구 가락동 151-4 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50015 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 4,400만원 |
| 최저가 | 4억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 '경찰병원역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장 및 지하철 '경찰병원역' 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 남동측으로 각각 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외… |
| 건물의 구조 | 2012.11.08 사용승인된 철근콘크리트구조 5층 건물 중 5층 502호로, 외벽: 석재타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 1개호임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 평지로, 주거용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 집합건축물대장(전유부)상에 아래와 같이 ‘위반건축물’ 등재되어 있으니 경매 진행시 참고바람. ▶ 2014.03.19 주택관리과-13489(2014.03.19)호에 의거 위반건축물 기재 [위반내역: (옥상)판넬/판넬, 주택47㎡] ▶ 2021.04.19 주차관리과-29311(2021.04.19)호에 의거 위반건축물 기재 [위반내역:주차구획 타용도로 사용으로 주차불가(1면) |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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