송파구 문정동 620 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2026타경50113
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 2층211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50113 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,700만원 |
| 최저가 | 1억 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "장지역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔등 업무용 빌딩, 법원등 공공기관 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 상업 업무지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제반차량진입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철역 "장지역"이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재건물의 북서측으로 폭 약40미터, 동측으로 폭 약30미터, 남등측으로 폭 약20 미터의 도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(2014-03-20)(접합) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선… |
| 건물의 구조 | 본건 업무시설(오피스텔 및 사무소) 및 근린생활시설의 건물로 지하 5층, 지상 15층의 철근콘크리트구조, 평지붕이며 2013.07.19 사용승인되었음. 외벽 : 석재붙임, 복합판넬등 마감 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(업무용)임. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 주차장시설등임. |
| 제시외 물건 | 가로장방형의 평지로 업무시설(오피스텔 및 사무소)등 건물의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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