강동구 천호동 562 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2026타경50121
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 562 스카이캐슬라 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50121 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ‘천호3동주민센터’ 동측에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 폭 약3~4m, 북측으로 폭 약6m의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) 공히: 도시지역 , 준주거지역(2004-11-5) 지구단위계획구역 (도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호 (2025.8.28.) 참조), 지구단위계획구역(임대의무기간 임대주택건립 용적률완화) 가축사육제한구역(2014-06-25) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> ,대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제6층 제601호 사용승인일 : 2020-09-08 외벽 : 대리석 및 석재붙임 마감 창호 : 샤시 창호 등 내벽, 천장 : 벽지도배, 타일마감 및 개별인테리어마감 등임. |
| 이용상태 | 대상 물건은 기준시점 현재 오피스텔 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 도시가스설비, 위생 및 급배수시설 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택(통칭:스카이캐슬라)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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