강동구 천호동 166-94 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2026타경50227
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50227 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 5,700만원 |
| 최저가 | 3억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "강동역" 북서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 인근은 아파트, 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택, 상업·업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "강동역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 돌붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 업무시설(오피스텔)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 완만하게 경사진 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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