양천구 목동 목동블루오피스텔 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2024타경4299
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동서로 133-3 제8층 제803호 (목동, 목동블루오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4299 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4억 3,100만원 |
| 최저가 | 2억 7,584만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목동종합운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주 상복합건물, 오피스텔, 중대형 아파트단지, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리 지하철 5호선 "오목 교역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 남동으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 15층 건 내 제8층 제803호 (사용승인일: 2022.10.25), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 등. |
| 이용상태 | 오피스텔(공부상 용도)로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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