구로구 개봉동 더시그니처 다세대주택 경매

서울남부지방법원 2024타경103837

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "경인중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 서측으로 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역.
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호
이용상태	다세대주택으로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
설비내역	위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	4필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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