양천구 신월동 골드타운 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경121910
| 소재지 | 서울특별시 양천구 곰달래로2길 3 제5층 제503호 (신월동, 골드타운) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경121910 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저가 | 1,766만원 (감정가 대비 7%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신원초등학교’ 동측 인근에 소재하는 ‘골드타운’ 제5층 제503호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건은 남서측으로 노폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본 건은 인접토지와 등고편탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 - 2) 기타 - |
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