구로구 온수동 에코그린빌 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경122067
| 소재지 | 서울특별시 구로구 부일로1길 128-24 제101동 제4층 제401호 (온수동, 에코그린빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경122067 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저가 | 2,835만원 (감정가 대비 9%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 "온수역" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아 파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선/7호선) "온수역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 교육환경보호구역(남부교육 청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 6층 내 제4층 제401호로, (사용승인일 2019.02.07) 외벽 : 석재 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형 생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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