금천구 가산동 더루벤스밸리 업무시설 경매
서울남부지방법원 2024타경140263
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산디지털1로 1 제9층 제904호 (가산동, 더루벤스밸리) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경140263 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 5억 800만원 |
| 최저가 | 5억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철 1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 업무용 부동산 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 "독산역(지하철 1호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 광대로의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 중 제9층 제904호 ~ 제906호로서, (사용승인일: 2011-9-2) 외벽: 강화유리 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 강화유리 |
| 이용상태 | 기호(가~다): 지식산업센터로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 동측 도로 기준 세장형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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