구로구 오류동 루체비스타 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경148427
| 소재지 | 서울특별시 구로구 고척로 5 제8층 제801호 (오류동, 루체비스타) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경148427 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,305만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 근린상가, 아파트단지 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 약 18M내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 두필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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