영등포구 영등포동7가 훼미리하우스117 다세대 경매
서울남부지방법원 2024타경148601
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 버드나루로 85 제1동 제7층 제701호 (영등포동7가, 훼미리하우스117) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경148601 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 8,064만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재"서울영동초등학교"남동측 인근, 영등포구 영등포동7가에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(영등포시장역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 일단지토지 북동측으로 노폭 약 20M 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 94-51, 94-313 공히 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 평슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2012.02.27.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. |
| 이용상태 | 기준시점 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 2필지 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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