금천구 가산동 60-14 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2025타경692
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제1층 제씨103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경692 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 18억 9,100만원 |
| 최저가 | 12억 1,024만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산디지털단지역(1,7호선)' 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물로 차량 진출입 용이하고 인근에 지하철역(가산디지털단지역 1,7호선) 및 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재하는 건물은 북서측 및 북동측으로 각각 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 국가산업단지(2012-07-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상16층 건물 내 제1층 제씨103호로서, 외벽: 강화유리 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 하이샷시 등 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 지원시설(근린생활시설 '메가엠지씨커피')로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차시설 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 산업시설(공장), 지원시설(근린생활시설, 업무시설) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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