구로구 오류동 47-24 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경703
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 47-24 제13층 제1305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경703 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 5,079만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "지하철1호선(오류동역)" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 통칭‘칸타빌레Ⅲ 제13층 제1305호)으로서, 주위는 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 (오류동역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하1층 지상19층건내 제13층 제1305호로서, (사용승인일: 2017.03.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비, 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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