금천구 가산동 776 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2025타경797
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제1층 제101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경797 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 20억원 |
| 최저가 | 10억 2,400만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선, 7호선 '가산디지털단지역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 '가산디지털단지역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지하16층 건물 내 제1층 제101호 외 1개로서, (사용승인일 : 2017.11.27.) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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