강서구 마곡동 14-13 대지,임야,전답 경매
서울남부지방법원 2025타경835
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 14-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경835 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 49억 4,094만원 |
| 최저가 | 49억 4,094만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 아 파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택, 업무시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 9호 선 "양천향교역"이 소재하여 대중교통 이용 편의도 무난한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지들은 대체적으로 인접 토지 대비 등고평탄한 토지들로서 기호 1 토지는 장방형에 유사한 토지로 현재 나지 상태이이며, 기호 2 토지 및 기호 3 토지는 대체적으로 사다리형에 유사한 토지로 현재 도로 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 중 기호 1 토지는 도로로 이용 중인 기호 2 토지 및 기호 3 토지와 접하며 이를 통하여 현황 도로와 연계됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지들은 공히 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질… |
| 제시목록 외 물건 | 기호 1 토지 지상 일부에 담 및 컨테이너 1동 등이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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