양천구 곰달래로11길 38-2 단독주택 경매
서울남부지방법원 2025타경7974
| 소재지 | 서울특별시 양천구 곰달래로11길 38-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7974 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 1,045만원 |
| 최저가 | 1억 2,219만원 (감정가 대비 13%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 '월정초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 2호선·5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건으로서 (사용승인일:1990.06.04) 외벽:페인팅 마감 등, 내벽:벽지 도매 및 인테리어 등, 창호:플라스틱 프레임의 창임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비,위생설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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