구로구 가리봉동 136-73 다세대주택 경매

서울남부지방법원 2025타경8980

구로구 가리봉동 136-73 다세대주택 경매 물건 사진
소재지서울특별시 구로구 가리봉동 136-73 세종파크빌 제4층 제404호
사건번호2025타경8980 서울남부지방법원
물건종류다세대주택
감정가2억 3,200만원
최저가2억 3,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "서울구로남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "세 종파크빌" 제4층 제404호로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제한표면구역(진 입표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제404호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태도시형생활주택 1개호로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

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