구로구 천왕동 277-6 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경9269
| 소재지 | 서울특별시 구로구 천왕동 277-6 더메종277 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9269 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 구로구 천왕동 소재 '천왕초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 7호선 천왕역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 대로(천왕로)에, 북동측으로 소로에 각각 접하며 포장되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망) <교육환경보호에관한법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에반드시확인요망) <교육환경보호에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지및군사시설보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물 내 제3층(제304호)으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 기타설비 등과 기계식 주차장설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지이며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 기타 미상임. |
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