금천구 가산동 481-10 업무시설 경매
서울남부지방법원 2025타경9573
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 481-10 벽산/경인디지털밸리2 12층1213호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9573 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 10억 7,000만원 |
| 최저가 | 10억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산디지털단지역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 지식산업센터, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 가산디지털단지역(지하철 1·7호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고편탄한 가장형 토지로서, 건부지(아파트형공장, 근린생활시설)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건의 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1, 2 공히 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트라멘저 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건 내 제12층 제1212호 외 2개호로서 외 벽 : 복합 판넬 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 페어글라스 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트형공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 주차설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | . |
| 제시목록 외 물건 | . |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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