구로구 개봉동 311-1 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경10770
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 311-1 제지층 제3호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10770 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저가 | 5,171만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(오류동)역 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1):본건 북측 및 서측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령 부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(가) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지층 제3호(현황 '제103호')건으로서, (사용승인일:1986.11.19.) 외벽 : 벽돌쌓기마감 등, 창호 : 새시창호마감임. |
| 이용상태 | 기호(가):다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 기호(1):본건은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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