금천구 독산동 678-10 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경11635
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 678-10 모던하우스금천2호점 제5층 제504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11635 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 544만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '독산역(지하철 1호선)' 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(독산역)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 대로2류(폭30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로써(사용승인 2021.9.8.) 외벽:벽돌타일 등 마감, 창호:샷시 등 마감 |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보장치 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계미상임. -내부계단을 통해 이용중인 복층 부분이 소재하는 것으로 추정되는 바 경매진행시 참고바람. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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