영등포구 문래동3가 13 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경12360
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 문래동3가 13 문래동해태아파트 제102동 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12360 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 800만원 |
| 최저가 | 4억 8,640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 "영등포역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 백화점, 대형판매시설, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(영등포역, 문래역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 노폭 약25미터, 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 토지거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지하2층, 지상15층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1999-09-09) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 냉방설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로써 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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