금천구 독산동 876-14 업무시설 경매
서울남부지방법원 2025타경12929
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 876-14 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12929 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저가 | 2억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 8m 내외의 포장도로, 동측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권] 자세한사항별도확인: 도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일자: 2016. 8. 25.) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 사무소임.<후첨, "내부구조도"참조> |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 집합건축물대장상 용도는 사무소이나, 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형 토지로서, 건부지(다세대주택 및 제2종근린생활시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 가산동 459-29 에이스케이원타워 제지1층 제비106호 · 업무시설 · 최저 2억 2,528만원서울특별시 금천구 독산동 1007-4 루나플라체 제101동 제9층 제902호 · 오피스텔 · 최저 1억 7,664만원서울특별시 금천구 가산동 140-15 세림프라미스 제4층 제403호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,288만원서울특별시 금천구 가산동 234-41 가산더블레스 제11층 제1106호 · 오피스텔 · 최저 1억 803만원서울특별시 금천구 독산동 164-19 마인드빌 제에이동 제5층 제501호 · 다세대 · 최저 1억 8,688만원서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제8층 제806호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 5,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 독산동 876-14) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.