양천구 신정동 939-10 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경12987
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 939-10 큐브쓰리 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12987 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,947만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신정역) 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인요망), 절대보호구역(2025-01-10), 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2021.09.02.) 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 '도시형생활주택/단지형다세대주택' 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서 공부상 "공동주택 건물 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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