양천구 신월동 509-5 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2025타경13285
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 509-5 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13285 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,700만원 |
| 최저가 | 3억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 남서측 인근(신월동 509-5)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 5호선 신정역이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 6미터 상당의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면 구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘트리트구조 (철근)콘트리트지붕, 지상6층(사용승인 2018년 07월 25일) 내 제6층 제603호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(복층구조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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