금천구 독산동 1006-124 오피스텔 경매

서울남부지방법원 2025타경13186

금천구 독산동 1006-124 오피스텔 경매 물건 사진
소재지서울특별시 금천구 독산동 1006-124 더시크릿독산 제5층 제503호
사건번호2025타경13186 서울남부지방법원
물건종류오피스텔
감정가2억 4,900만원
최저가2억 4,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '두산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독 및 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 '독산역' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-331…
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 9층 내 제5층 제503호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태집합건축물대장상 &apos;오피스텔&apos;임.
설비내역위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

서울특별시 금천구 진행중 경매

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