강서구 화곡동 56-279 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2025타경13328
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-279 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13328 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 1억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 약 4m의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물(2001.12.13) 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 "다세대주택"로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내 세장형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타사항 : 본건 건축물현황도상 베란다 부분이 하이새시조로 확장되어 있으며, 거래관행을 고려하여 이를 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 865-12 현경뜰안채 제1동 제2층 제201호 · 다세대주택 · 최저 2억 900만원서울특별시 강서구 화곡동 989-13 동우하이빌 제5층 제504호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,824만원서울특별시 강서구 방화동 648-14 더제이클래식 제4층 제401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,896만원서울특별시 강서구 화곡동 914-4 쌍떼포레 제15층 제1502호 · 오피스텔 · 최저 1억 8,278만원서울특별시 강서구 화곡동 105-417 이림빌라 제지층 제비01호 · 다세대 · 최저 1억 3,300만원서울특별시 강서구 화곡동 351-13 더에스에스타운 제4층 제404호 · 다세대주택 · 최저 1억 4,049만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 56-279) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.