구로구 온수동 82-2 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13550
| 소재지 | 서울특별시 구로구 온수동 82-2 우석캐슬빌 제4층 제405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13550 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 5,296만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 "온수역(지하철1호선, 7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 공장, 근린생활시설등이 소재하 는 지역으로 제반환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 온수역(지하철1호선, 7호선) 및 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북동측으로 각각 포장 도로(소로2류 및 세로)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 4층 405호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 개별난방설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로, 공동주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제18층 제1832호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,500만원서울특별시 구로구 오류동 34-13 현대썬앤빌구로 제12층 제1213호 · 아파트 · 최저 5,248만원서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제지하1층 제에프씨014호 · 상가 · 최저 9,728만원서울특별시 구로구 개봉동 10-1 더존퍼스트 제5층 제504호 · 다세대 · 최저 1억 2,864만원서울특별시 구로구 구로동 1280 한신휴플러스아파트 제102동 제13층 제1301호 · 아파트 · 최저 7억 4,900만원서울특별시 구로구 구로동 651-2 퀸즈파크구일 제5층 제507호 · 오피스텔 · 최저 1억 3,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 온수동 82-2) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.