구로구 오류동 34-13 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경13581
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 34-13 현대썬앤빌구로 제12층 제1213호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13581 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 5,248만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남동측 인근(오류동 34-13)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 오류동역이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘트리트구조 (철근)콘트리트지붕, 지하2층 지상17층(사용승인 2014년 05월 14일) 내 제12층 제1213호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 도시형생활주택(원룸형아파트) 및 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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