영등포구 대림동 665-8 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13678
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 대림동 665-8 더스카이뷰 제101동 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13678 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 9,968만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 '서울신영초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 30미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상10층 건 내 제 5층 제501호로서, (사용승인일 : 2021.05.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공부상 '오피스텔'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 인접대지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대), 오피 스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음. |
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