양천구 목동 231-51 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13699
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13699 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,312만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-02-13)(지정기간: 2025.2.18. ~ 2030.2.17. /지목 [도로] 한정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2021.08.05) 외벽: 석재치장 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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