영등포구 당산동 171-26 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13756
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 당산동 171-26 제7층 제701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13756 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 6,160만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(영등포시장역 5호선)등이 소재하며 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 당산동 171-26 :도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2021.07.20) 외벽 : 치장 석재 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방2, 화장실1, 주방 및 거실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 무인택배함 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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