영등포구 양평동6가 8 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경13830
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동6가 8 펫앤스테이 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13830 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저가 | 1억 5,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 '선유도역(지하철9호선)' 북서측 인근에 소재한 오피스텔로서 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 중로각지에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 지하철역(선유도역 9호선) 및 버스정류장이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 중로와 접하고 남서측, 북동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 가축사육제한구역((예외:애완및방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), (한강)폐기물매립시설설치제한지역(맑은환경과 문의), 중점경관관리구역(한강변)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 5층 제503호(사용승인:2016.7.29.)로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보장치, 난방설비, 승강기, 주차설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
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