양천구 신정동 939-10 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13858
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 939-10 큐브쓰리 제4층 제405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13858 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영천구 신정동 소재 '양동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 동측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제4층 제405호 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1의 공부상 용도는 '도시형생활주택(단지형다세대주택)' 임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
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